TỔNG HỢP CÁC NHÀ MÁY HIỆN ĐANG CẦN BÁN

Shasu Invest gửi đến Anh Chị tổng hợp các nhà máy hiện đang dừng hoạt động hoặc đang xây dựng cần bán theo thông tin dưới đây.

NHÀ MÁY XAY XÁT BỘT MÌ – KHU VỰC NAM TRUNG BỘ

📍 Vị trí: Nằm trong khu công nghiệp lớn tại Khánh Hòa, thuận tiện kết nối logistics, vận chuyển thủy bộ, và giao thương nội địa – xuất khẩu.

🏭 Ngành nghề hoạt động:

Xay xát và sản xuất bột mì từ hạt lúa mì, phục vụ cho ngành chế biến thực phẩm (mì ăn liền, bánh mì, bánh ngọt, bánh quy…).
Sản xuất thức ăn chăn nuôi, gia súc, thủy sản.
Bán buôn nông sản, thực phẩm, và vận chuyển hàng hóa bằng đường bộ.

⚙️ Cơ sở vật chất & công suất:

Diện tích đất: ~15.700 m², diện tích xây dựng ~5.800 m² (thuê đất trong KCN, trả tiền hằng năm).
Hệ thống dây chuyền khép kín, nhập khẩu từ châu Âu – thương hiệu Buhler (Thụy Sĩ).
Công suất thiết kế: 1 dây chuyền có thể mở rộng thêm 1 dây chuyền tương đương.
Công nhân kỹ thuật: hiện có đội ngũ vận hành 10 người, lành nghề.

💰 Tài chính:

Tài sản cố định sau khấu hao còn lại: ~54 tỷ VND.
Giá trị định giá ngân hàng (9/2025): ~53,96 tỷ VND.
Nhà máy ngưng hoạt động từ T10/2025

🏗 Lợi thế đầu tư:

Hồ sơ pháp lý sạch, sẵn sàng chuyển nhượng 100% vốn hoặc hợp tác chi phối.
Quỹ đất trong KCN có thể mở rộng thêm dây chuyền.
Vị trí chiến lược, gần nguồn nguyên liệu và khách hàng khu vực miền Trung – Đông Nam Bộ.
Cơ sở vật chất còn tốt, máy móc chưa khấu hao hết, có thể khởi động lại ngay.
Hệ thống phân phối và dữ liệu khách hàng sẵn có.

💸 Giá chuyển nhượng 100% CP: ~65 tỷ VND hoặc tìm đối tác cùng đồng hành, tỉ lệ theo thỏa thuận.
💬 Lý do chuyển nhượng: Chủ sở hữu tư nhân, hạn chế vốn – lãi vay ngân hàng cao, khó cạnh tranh sau dịch.

2. CƠ HỘI M&A – NHÀ MÁY CHẾ BIẾN HẠT ĐIỀU QUY MÔ LỚN TẠI PHÍA NAM

Khách hàng đang chuyển nhượng toàn bộ nhà máy chế biến hạt điều ngưng hoạt động 1 năm 2025 vì biến cố chuyển giao, hiện tại đang cho khởi động lại.

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Cách TP.HCM khoảng 95 km
Gần cao tốc TP.HCM – Mộc Bài & trục Xuyên Á
Cách cửa khẩu Mộc Bài ~35 km, Xa Mát ~42 km
→ Thuận lợi nhập nguyên liệu từ Campuchia và xuất khẩu sang Trung Quốc, Mỹ.

🏭 QUY MÔ & HẠ TẦNG

Tổng diện tích: ~3,7 ha, đất hiện đã có chủ trương kêu gọi đóng thuế đất 1 lần, cần nhà đầu tư vào cọc là chủ sẽ đóng thuế đất 1 lần, đất đứng tên cá nhân chủ Doanh nghiệp
Diện tích nhà xưởng & khu chức năng: ~15.900 m²
Pháp lý: Đất sản xuất (phi nông nghiệp), thời hạn sử dụng đến 2074
Hình thức chuyển nhượng: 100% tài sản (nhà xưởng đứng tên cá nhân chủ sở hữu)

⚙️ NĂNG LỰC SẢN XUẤT

Quy trình khép kín từ nguyên liệu thô đến thành phẩm
Máy móc: Đầu tư ~19–20 tỷ VND, tình trạng còn ~80% chất lượng
Công suất tối đa hiện hữu: 40–50 tấn/ngày
Tiềm năng nâng cấp: 80–100 tấn/ngày

🌍 THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG

Nguyên liệu chính từ Tây Ninh và nhập khẩu Campuchia
Sản phẩm xuất khẩu: Nhân sống sang Mỹ và Trung Quốc
Tiềm năng phát triển: Mở rộng công suất, tự động hóa, nâng cấp tiêu chuẩn xuất khẩu và phát triển sản
phẩm giá trị gia tăng (dầu điều, snack…)
Nhà máy đang hoạt động lại từ đầu năm 2026, rất phù hợp cho doanh nghiệp ngành điều muốn mở rộng nhanh hoặc nhà đầu tư cần quỹ đất lớn để đặt nhà máy.

💰 CẤU TRÚC GIAO DỊCH

Chuyển nhượng 100% tài sản; Giá chào bán: 137 tỷ VND (có thương lượng)

3. NHÀ MÁY SẢN XUẤT GĂNG TAY Y TẾ

🏭 Quy mô & Phát triển

Thành lập từ năm 2015, đã từng xuất khẩu sang Mỹ, Đức, Canada, Nga, Thổ Nhĩ Kỳ và ASEAN.
Nhà máy diện tích ~15 ha (gồm cả đất sở hữu công ty và đất cổ đông), trong đó ~12 ha đã xây dựng xưởng sản xuất.
Công suất tối đa: ~56 triệu chiếc găng tay/tháng, với 7 dây chuyền đang lắp đặt.

👨‍💼 Đội ngũ quản lý

Ban lãnh đạo có hơn 20 năm kinh nghiệm, từng sáng lập và điều hành các thương hiệu găng tay lớn.
Đội ngũ nhân sự cấp cao am hiểu về sản xuất, hóa chất, xuất khẩu và quản lý chuỗi cung ứng quốc tế.

🧪 Sản phẩm & Thị trường

Găng tay y tế Nitrile & Latex không bột, đạt chuẩn quốc tế, bền và an toàn.
Hiện ~90% sản lượng phục vụ xuất khẩu theo hình thức OEM.
Thị trường tiêu thụ: Mỹ, Đức, Canada, Nga, Thổ Nhĩ Kỳ, Malaysia, ASEAN.
Khách hàng quốc tế uy tín, đơn hàng lớn nhưng hạn chế vốn nên chưa khai thác tối đa.

💰 Tài chính & Giá trị tài sản

Nhà máy và hạ tầng đã đầu tư: ~35–40 triệu USD (theo định giá độc lập).
Ngân hàng định giá cho vay: ~55 triệu USD, với hạn mức 60%, lãi suất 4%/năm.
Doanh thu ổn định đến 2021, năm 2022 gần như bằng 0; từ T3/2025 nhà máy tạm ngưng do chi phí đầu vào cao và áp lực cạnh tranh giá.
Máy móc thiết bị chưa khấu hao hết, vẫn còn khả năng vận hành tốt.

🚀 Cơ hội đầu tư

Giá chào bán: 60 triệu USD, bao gồm toàn bộ đất, nhà máy và cổ phần cổ đông.
Nếu tái khởi động và đầu tư thêm dây chuyền đôi, công suất có thể tăng mạnh để phục vụ thị trường xuất khẩu vốn còn rất lớn.
Ngành găng tay y tế vẫn duy trì nhu cầu cao toàn cầu, đặc biệt tại Mỹ, EU và thị trường y tế đang phát triển.

4. NHÀ MÁY MAY MẶC XUẤT KHẨU TẠI TRÀ VINH

Shasu Invest hiện đang kết nối nhà đầu tư với nhà máy may mặc xuất khẩu có hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và sẵn sàng vận hành ngay.

📍 TỔNG QUAN

Vị trí: Huyện Châu Thành, Trà Vinh
Ngành nghề: Sản xuất may mặc xuất khẩu
Mục đích sử dụng đất: Đất sản xuất phi nông nghiệp
Thời hạn sử dụng: Đến 14/05/2049
Đất được miễn thế thu nhập doanh nghiệp 5 năm

📐 QUY MÔ & HẠ TẦNG

Tổng diện tích: ~25.316 m²
Diện tích xây dựng: ~15.017 m² (~59%)
Hạ tầng nội khu & cây xanh: ~41%

🏗️ Các hạng mục chính:

Xưởng sản xuất: ~11.300 m²
Nhà ăn: ~1.372 m²
Nhà xe: ~1.300 m²
Ký túc xá + công trình phụ trợ đầy đủ

⚙️ Hệ thống hỗ trợ:

Hồ PCCC, trạm bơm
Hệ thống xử lý nước thải
Nhà nồi hơi, trạm điện, bảo vệ

🚛 VỊ TRÍ & KẾT NỐI

Tiếp giáp trực tiếp Quốc lộ 53
Thuận tiện vận chuyển hàng hóa & logistics
Khu vực có nguồn lao động dồi dào

📜 PHÁP LÝ & ƯU ĐÃI

Pháp lý đầy đủ, sổ đất đã cập nhật mới nhất (04/2026)
Đất sạch, sẵn sàng chuyển nhượng

🚀 ĐIỂM HẤP DẪN ĐẦU TƯ

Nhà máy đã hoàn thiện → có thể vận hành ngay
Phù hợp doanh nghiệp may mặc muốn mở rộng sản xuất nhanh
Tối ưu CAPEX (không cần xây dựng mới)
Có thể tận dụng để gia công xuất khẩu hoặc chuyển đổi ngành sản xuất

🤝 PHÙ HỢP VỚI

Đơn vị muốn đặt nhà máy tại khu vực chi phí thấp
Doanh nghiệp may mặc trong & ngoài nước
Nhà đầu tư cần quỹ đất + nhà xưởng lớn

5. Nhà máy gia công mì gói được 20 năm, hiện đã đóng cửa

Diện tích nhà xưởng: 4.374m2 (bán nhà máy & cả chủ quyền đất)
Công suất: 8 triệu gói mì/ tháng, máy cũ nhưng vẫn còn hoạt động tốt. Hiện nhà máy đang ngưng hoạt động
Nhà máy vẫn còn diện tích để lắp thêm 2 dây chuyền mới, công xuất mỗi dây chuyền gấp đôi công xuất đa của 1 dây chuyền cũ hiện tại.
Giá bán mong muốn hiện tại là 60 tỷ.
Hiện có một khách từ Canada nhờ gia công & muốn đầu tư cùng làm, nhưng chủ muốn bán nên có ai tiếp quản thì sẽ làm cùng đối tác Canada này nếu muốn.

📩 Quan tâm hợp tác đầu tư, vui lòng để lại thông tin để được kết nối chi tiết:
👉 Form thông tin: https://forms.gle/YTgB95zXQ3w79uVe8
💬 Zalo OA: https://zalo.me/3375386215881414131

ANH CHỊ THAM KHẢO THÊM CÁC YÊU CẦU CẦN MUA TỪ NHÀ ĐẦU TƯ TẠI ĐÂY:

🌐 ANH CHỊ NHÀ ĐẦU TƯ LỰA CHỌN THÊM DEAL TẠI CÁC LINK SAU: